развернуть
682800, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, д. 21
Тел.: (42138) 4-55-39
s-gavansky.hbr@sudrf.ru
Тел.: (42138) 4-55-39
s-gavansky.hbr@sudrf.ru
| Не узаконил переустройство - плати за коммунальные услуги | версия для печати |
| Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), пени, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, в которое была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, однако в период с 01.10.2023 по 30.04.2024 ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105 912 рублей 06 копеек и пени в размере 5 640 рублей 05 копеек. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление), предоставленной в указанное жилое помещение в период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 105 912 рублей 06 копеек, пени в размере 5 640 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 177 рублей. В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения иска, в обоснование своих доводов пояснил, что им приобретено жилое помещение в 2021 году, прежние собственники квартиры выполнили переустройство - автономное отопление от электрических конвекторов, в 2023 году ответчиком получено решение о согласовании переустройства жилого помещения, 16.01.2024 составлен акт приемки выполненных работ по переустройству жилого помещения в жилом доме, согласно которому работы по переустройству считаются выполненными с 14.02.2014. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего. Ответчик является собственником жилого помещения. Истцом в спорный период предоставлена коммунальная услуга – отопление. Ответчиком в спорный период обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги – отопление, исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Также истцом ответчику начислена пеня. Ранее взыскатель обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги отопление и пени за указанный период, который был отменен, в связи с поступившими на него возражениями. Поскольку факт произведенного переустройства ответчиком узаконен в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается предоставленным актом от 16.01.2024, утвержденным постановлением администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 17.01.2024, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленную услугу отопление за период с 01.10.2023 по 16.01.2024 в размере 49 840 рублей 97 копеек (41 534,14 руб. за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 и 8 306,83 руб. за период с 01.01.2024 по 16.01.2024). Правовых оснований для освобождения ответчика от оплаты за отопление за период до утверждения акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения суд не усматривает. Судом проверен и признан верным представленный истцом расчет пени. Таким образом, с учетом задолженности за предоставленную услугу отопление за период с 01.10.2023 по 16.01.2024, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени на образовавшуюся задолженность за период просрочки с 11.11.2023 по 26.06.2024 в размере 4 380 рублей 93 копейки. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска. Таким образом с ответчика в пользу истца, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции. Решение вступило в законную силу. | |
